Vente Appartement - Rungis, Val-de-Marne

Confort, lumière et praticité : vivez Rungis autrement

EXCLUSIVITE - AGENCE GUETTA IMMOBILIER - 3 RUE DE METZ 94240 L'HAŸ-LES-ROSES

Bienvenue à Rungis, où se mêlent tranquillité et commodités urbaines. Vous cherchez un chez-vous alliant confort moderne et praticité ? Ne cherchez plus !

Pour seulement 235 000 €, découvrez cet appartement cosy et rénové de +/- 43 m² (Carrez) et de +/- 51 m² (au sol) situé au troisième et dernier étage d’une résidence récente (2003, rénovée en 2015) et calme, offrant les atouts suivants :

- Un séjour lumineux de 27,09 m², idéal pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis et votre famille.
- Une chambre intime de 9,25 m² pour des nuits réparatrices.
- Une cuisine américaine entièrement équipée, parfaite pour concocter de délicieux repas tout en restant en contact avec vos invités.
- Une salle d’eau moderne et fonctionnelle, complétée par des WC séparés pour plus de praticité.

La modernité s'invite chez vous grâce à un système de chauffage individuel électrique et des fenêtres en double vitrage assurant une bonne isolation thermique et sonore. Le balcon orienté ouest vous promet de magnifiques couchers de soleil et des moments de détente en plein air. Vous disposez également d’un parking intérieur sécurisé.

La cerise sur le gâteau ? La proximité immédiate avec les transports : le tramway T7 à quelques pas direction la station de métro " CHEVILLY-LARUE " (ligne 14) en 10 minutes, facilitant vos trajets vers le centre de Paris. Le quartier est vivant, avec écoles, commerces et services à portée de main, le tout à quelques minutes des centres d’affaires de la région parisienne.

Envie d’investir dans un bien alliant praticité et confort dans un quartier dynamique ? Cet appartement est fait pour vous ! N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette opportunité exceptionnelle. À très bientôt pour vous faire découvrir votre futur chez-vous !

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 128.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 080,00 €.


« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

GUETTA IMMOBILIER - 01 84 60 87 36 - Votre agence immobilière - RCS 905 016 564 - Titulaire de la Carte professionnelle CPI94012022000000001 délivrée par CCI de Paris Île-de-France - Ville du greffe : Creteil

Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501818375

Honoraires charge vendeur.