Rueil-Malmaison (92500)
Appartement 89.75 m² 4 pièces / 3 chambres
680 000 €RÉF : CS2-3159MàJ : 25/04/2026
Fiche détaillée
Vente Appartement - Rueil-Malmaison, Hauts-de-Seine
- 4 pièces
- 2 salles de bains
- 95.07 m²
- 2 chambres
Descriptif du bien
Rueil-Malmaison - RUEIL SUR SEINE - Appartement à vendre - 4 pièces - 2/3 chambres - 95,07m² - Balcon.
Idéalement situé à proximité des transports (gare RER A et lignes de bus), des commerces, des parcs et de l’école Claude Monet, cet appartement de 95,07 m² loi Carrez offre un cadre de vie pratique et agréable, au cœur d’un quartier vivant et familial.
Situé au troisième étage d’une résidence bien entretenue construite en 1993, il se compose d’une entrée accueillante avec rangements, d’une cuisine indépendante, ainsi que d’un spacieux double séjour de 36,84 m², offrant la possibilité de créer une troisième chambre. Ce séjour s’ouvre sur un balcon de 4,74 m², bénéficiant d’une vue dégagée et dépaysante. L’espace nuit comprend deux chambres au calme, donnant sur cour et disposant de rangements.
Deux emplacements de parking en sous-sol ainsi qu’une cave complètent ce bien rare à la vente.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Entrée 8 m²
- 1 Cuisine équipée 9 m²
- 1 Séjour 37 m²
- 1 Chambre 15 m²
- 1 Chambre 10 m²
- 1 Salle de bains 5 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
- 1 Toilettes 2 m²
- 1 Dégagement 6 m²
- 1 Balcon 5 m²
- 1 Cave 3 m²
- 2 Parkings intérieurs
- Double vitrage
- Internet
- Ascenseur
- Fibre optique
- Local à vélo
- Interphone
Charges et Honoraires
- 605 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 4.13% ( 25 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Loi Carrez 95.07 m²
- Taxe foncière 1620 € / an
- Charges de copropriété 3738 € / an
- Nombre de lots dans la copropriété 61
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 990€ ~ 1380€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
Autres visuels
DIAGNOSTICS
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