Vente Appartement - Rueil-Malmaison, Hauts-de-Seine

Magnifique appartement Duplex à RUEIL MALMAISON

Venez découvrir un véritable joyau niché au cœur du quartier très prisé de Rueil-Malmaison, dans la dynamique région de l'Arsenal. Vous ne pourrez qu'être enchanté par cet appartement contemporain et spacieux, bénéficiant d'un emplacement incomparable à seulement quelques pas de la célèbre Halle Biltoki et de la Place Line Renaud.

Ce duplex de 117 m², livré en 2021 par le célèbre promoteur Verrachia, propose un design moderne qui allie confort et élégance. Imaginez-vous profiter des nombreux atouts de ce bien :

- Superficie habitable de 117 m² offrant des espaces généreux
- Un vaste séjour de 47 m² baigné de lumière
- 4 chambres parfaitement aménagées pour accueillir toute la famille :
- Chambre 1 : 12,84 m²
- Chambre 2 : 13,74 m²
- Chambre 3 : 9,34 m²
- Chambre 4 : 12,54 m²
- Une cuisine américaine, équipée, idéale pour les amateurs de cuisine et les moments conviviaux
- Une salle d'eau et une salle de bain au confort moderne
- 2 toilettes pour plus de praticité
- 2 terrasses magnifiques où profiter du soleil éclatant

L'étage supérieur vous offre une orientation Sud-Est, garantissant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Profitez de moments de détente sur une terrasse privative et intime, accessible depuis le jardin sécurisé du rez-de-jardin.

En termes de commodités, rien n'a été laissé au hasard. La copropriété propose des équipements de qualité supérieure :

- Chauffage collectif pour une température idéale hiver comme été
- Résidence sécurisée avec digicode et interphone pour une tranquillité d'esprit totale
- Local à vélos et poussettes
- Deux places de parking intérieur, conçues pour accueillir vos véhicules et équipées de bornes de recharge électrique

L'emplacement est tout simplement parfait ! Vous serez à quelques minutes des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. De plus, la future station de métro ligne 15, qui sera à seulement 500 mètres, est un atout majeur pour le potentiel de valorisation de ce bien.

N'attendez plus pour visiter ce bien exceptionnel qui promet de nombreux coups de cœur. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. C'est bien plus qu'un simple appartement, c'est un véritable coup de cœur qui vous attend en plein cœur de Rueil-Malmaison. Une visite s'impose !

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 339.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 540,00 €.


Honoraires charge vendeur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Ville du greffe : Creteil

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