Fiche détaillée

Vente Duplex - Rueil-Malmaison, Hauts-de-Seine Centre Ville

  • 7 pièces
  • 2 salles de bains
  • 231.43 m²
  • 4 chambres
1 295 000 €

Descriptif du bien

Exceptionnel Duplex Roof Top en Cur de Ville

EXCLUSIVITÉ à Rueil-Malmaison 92500, Peclers Immobilier vous propose, en cœur de ville, un exceptionnel Duplex, à rénover, de 231 m2, doté d'une splendide terrasse d'environ 260 m2 sans vis-à-vis, offrant une vue panoramique. Situé aux 6e et 7e étages d'une résidence sécurisée avec gardien, le premier niveau s’ouvre sur une très spacieuse entrée en marbre et offre 4 grandes chambres dont deux suites, une salle de bains et des wc séparés. Un majestueux escalier vous emmène à l’étage de réception, d'environ 90m2, composé d'un salon avec cheminée, une salle à manger, tous deux de plain-pied sur la terrasse, une grande cuisine, un cellier, une salle d'eau avec wc . Deux caves et deux places de parking complètent ce bien rare. Très bonne sectorisation scolaire. Accès facile à l'A86 et au RER A. Vue à couper le souffle sur la ville et la forêt !

CARACTÉRISTIQUES

  • 4 Chambres
  • 1 Cave
  • 2 Salles de bains
  • 1 Terrasse 260 m²
  • 2 Parkings
  • 1 Balcon
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Gardien
  • Cheminée

Charges et Honoraires

  • 1 245 192 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4% ( 49 808 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1 : 5300€ ~ 7210€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Autres visuels

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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