Vente Appartement - Rueil-Malmaison, Hauts-de-Seine centre ville, animations, commerces, gare

INVESTISSEMENT LOCATIF RUEIL MALMAISON Résidence Odalys Paris Rueil - 5.5% de rentabilité

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 5 428€ • Rentabilité : 5.5 % • Gestionnaire : Odalys Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T1 situé au 5ème étage comprenant : entrée, séjour avec coin cuisine, salle d'eau avec wc. - La résidence Odalys Paris Rueil est située à Rueil-Malmaison à 8 km de Paris. Elle se trouve près de la Défense et de l’Université de Paris X Nanterre. La proximité immédiate de Paris par le RER en fait un lieu de séjour idéal pour découvrir les innombrables atouts de la Capitale, à l’occasion d’un week-end ou d’une semaine. Le coin du LMNP - Clément Courant agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 25094 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 192 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC