Fiche détaillée

Vente Appartement - Rueil-Malmaison, Hauts-de-Seine

  • 5 pièces
  • 2 salles de bains
  • 113.77 m²
  • 4 chambres
935 000 €
Vente Appartement Rueil-Malmaison
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Descriptif du bien

Beau 5 pièces neuf avec terrasse sud ouest !

Coldwell Banker Rive Sud votre agence spécialisée en immobilier de prestige, vous propose de découvrir ce bel appartement 5 pièces ensoleillé de 113m² avec un extérieur ensoleillé de 28m², au 2ème étage d'une résidence neuve disposant de la certification NF Habitat HQE et RT 2012.
Cette résidence imaginée dans un écrin de verdure, est située à proximité du Château de la Malmaison, à 11mn en bus du RER A Rueil Malmaison qui relie La Défense en 9mn et Châtelet en 20mn. L'arrêt du bus 144 est à 1mn à pied de la résidence.

Une belle entrée dessert un vaste séjour avec une cuisine ouverte de 43m² qui s'ouvre sur une terrasse de 22m² orientée sud ouest. La partie nuit est composée de 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle de douche, d'une salle de bain, d'une buanderie. Deux chambres s'ouvrent sur un balcon.

Une place de parking en sous sol complète ce bien.

La livraison est prévue pour le 4ème trimestre 2024.
S'agissant d'un bien neuf, les frais de notaire sont réduits à 2.50%.

Bien soumis au régime de la copropriété.
Copropriété de 27 logements.
Aucune procédure en cours au terme des article articles 29-1 A, 29-1 de la loi de 1965 et L615-6 du CCH.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : le diagnostic de performance énergétique sera fourni à la livraison.
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: charges courantes annuelle à venir.
Honoraires à charges vendeur.
Véronique LEPAGE (EI) Agent Commercial inscrit au RSAC de Nanterre n°888 348 364.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 8 m²
  • 1 Séjour/cuisine 43 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 6 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Buanderie 2 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Terrasse 23 m²
  • 1 Balcon 5 m²
  • 1 Parking intérieur
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Thermostat connecté
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Jardin en copropriété
  • Accès handicapé
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Vidéophone
  • Ventilation double flux

Charges et Honoraires

  • Honoraires propriétaire
  • Nombre de lots dans la copropriété 35

Autres visuels

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DIAGNOSTICS

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SITUER LE BIEN

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