Vente Appartement - Rueil-Malmaison, Hauts-de-Seine

3 PIECES À VENDRE _RUEIL-MALMAISON

Vous découvrirez cet appartement idéalement placé entre le centre ville (7min à pied) et le futur metro ligne 15 (10 min à pied), l'appartement est proche des commerces et des bonnes écoles.

Traversant, Est d'un côté et Sud/Ouest de l'autre, l'appartement est lumineux et vous offre l'une des meilleurs vues de Rueil, avec de magnifiques couchés de soleil. En excellent état de 3 pièces principales.

Grâce à un plan simple et optimal, l'appartement n'a aucune perte d'espace, il est composé d'une entrée avec placard desservant en étoile sur un grand séjour donnant accès à un balcon accueillant une table pour deux, de deux grandes chambres, une cuisine équipée ainsi qu'une salle de bain et d'un WC séparé.

Au pied de l'immeuble se trouve une place de stationnement privée, ainsi qu'une cave, le tout inclu dans la vente. Une seconde cave est en jouissance exclusive des propriétaires.

La résidence très bien entretenue, calme, familiale et sécurisée.

Aucun travaux à prévoir.

Chaudière collective de l'immeuble neuve. Passage à la géothermie effectué en début d'année.

EXCELLENT DPE ! D & B 227 kWhEP/m².an, émissions 32 kg CO2/m².an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 entre 960 € et 1 340 € par an.

Aucune procédure en cours

TRES BELLE OPPORTUNITÉ !

Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv

Nombre de lot : NC
Procédure en cours : NON
Charges annuelles : NC