Fiche détaillée

Vente Appartement - Rueil-Malmaison, Hauts-de-Seine

2 pièces
1 salle de bains
52 m²
1 chambre

340 000 €

Descriptif du bien

2 PIECES AVEC TERRASSES TRES BON EMPLACEMENT

Charmant Appartement 2 Pièces au dernier Étage avec terrasses.
Venez découvrir ce superbe appartement 2 pièces idéalement situé dans un quartier prisé de Rueil-Malmaison. Ce bien unique, niché au dernier étage, saura vous séduire par ses prestations et son emplacement stratégique.
Une très belle vue dégagée avec ces deux terrasses très calme. Salon lumineux, chambre confortable, cuisine équipée, salle de bain moderne. une cave en sous-sol, et la possibilité de racheter un box en sous sol de l'immeuble.
L'appartement est actuellement loué non meublé au prix de 1381 euros charges comprises (100 euros charges), il est donc vendu occupé.
Un investissement sécurisé, avec un locataire déjà en place.
Ce bien est une opportunité rare : dernier étage, terrasses, vue dégagée, calme… un combo très recherché à Rueil‑Malmaison.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous.

CARACTÉRISTIQUES

1 Salon 19 m²
1 Cuisine semi-équipée 7 m²
1 Chambre 13 m²
1 Salle de douche 4 m²
1 Dégagement 4 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Terrasse 17 m²
1 Balcon 7 m²
1 Cave

Double vitrage
Fenêtres coulissantes
Internet
Ascenseur
Concierge
Fibre optique
Digicode
Gardien
Interphone
Fenêtre aluminium

Charges et Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur
Loi Carrez 48.4 m²
Charges 1800 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 770€ ~ 1080€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr