Royan (17200)
Appartement 64 m² 2 pièces / 1 chambre
204 000 €RÉF : 7501815508MàJ : 06/06/2025
Fiche détaillée
Vente Appartement - Royan, Charente-Maritime Res Villalodge - Bât D - Appart D5
- 3 pièces
- 1 salle de bains
- 60.89 m²
- 2 chambres
Descriptif du bien
ROYAN - A VENDRE APPARTEMENT IDEAL POUR INVESTISSEMENT LOCATIF
A Royan à 1600 mètres du centre ville et 1300 mètres des commerces, cet appartement 3 pièces de 60 m² plus balcon et parking aérien vous tend les bras pour un investissement locatif réussi.
Situé en 1er étage, il est exposé Sud-Ouest avec une vue dégagée.
Il comprend : une entrée avec placard, un séjour avec coin cuisine équipée ouvrant sur le balcon, un dégagement, deux chambres avec placards, une salle d'eau, des toilettes indépendants.
L'ensemble est complété d'un parking aérien en rez-de-chaussée et d'un balcon de 8 m² exposé Sud-Ouest à la vue dégagée.
Avec un loyer mensuel possible de 750 € charges comprises, c'est l'investissement locatif parfait pour se constituer un patrimoine.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Parking n°85
- 1 Entrée 4 m²entrée avec placard
- 1 Séjour 27 m²
- 1 Cuisine américaine Evier, plaque, hotte, alim LL + LL
- 1 Dégagement 3 m²
- 1 Chambre 10 m²Placard
- 1 Chambre 12 m²Placard
- 1 Salle de bains 5 m²Baignoire, double vasque
- 1 Toilettes 3 m²
- 1 Balcon 8 m²
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Internet
- Ventilation simple flux
- Abri de voiture
- Clôture
- Éclairage extérieur
- Fibre optique
- Digicode
- Portail électrique
- Jardin en copropriété
Charges et Honoraires
- 170 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 6% ( 10 200 € ) TTC Honoraires acheteur
- Loi Carrez 58.5 m²
- Taxe foncière 1472 € / an
- Charges 1692 € / an
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 580€ ~ 840€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
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