Royan (17200)
Appartement 82 m² 3 pièces / 2 chambres
460 000 €RÉF : 144_VAP1460002659MàJ : 19/05/2024
Fiche détaillée
Vente Appartement - Royan, Charente-Maritime Rés Les Charmettes
- 3 pièces
- 1 salle de bains
- 72.4 m²
- 2 chambres
Descriptif du bien
PONTAILLAC - VUE MER PANORAMIQUE
Appartement de rêve en façade Mer, à vendre à Pontaillac, Quartier très prisé de Royan.
Profitez de la plage et des commerces à seulement 150 mètres de votre futur appartement.
Situé face à la plage de Pontaillac, cet appartement offre une Vue imprenable sur la MER depuis le 7ème étage d'une résidence sécurisée.
Il comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse face ouvrant sur un grand balcon face à la MER.
Il possède également une cuisine aménagée, un dégagement, deux chambres confortable, une salle d'eau avec douche et double vasque, et un toilette séparé.
Une cave vient compléter l'appartement, tout comme l'accès à une belle terrasse avec piscine située sur le toit de la résidence, avec une vue panoramique sur la plage de Pontaillac et la MER !
N'attendez plus pour vivre le rêve de la plage à Pontaillac,
Découvrez cet appartement avec l'une des plus belles vues de Royan !
en vente chez L'Agence Royan,
n'hésitez pas à consulter notre site internet https://agence-royan.com
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Cave 2 m²
- 1 Entrée 5 m²
- 1 Séjour 31 m²Face mer
- 1 Cuisine 8 m²Placards, évier, plaque, hotte, four
- 1 Dégagement 5 m²
- 1 Chambre 9 m²Face mer
- 1 Chambre 9 m²
- 1 Salle de douche 4 m²Grande douche, meuble 2 vasques
- 1 Toilettes 2 m²
- 1 Balcon 8 m²Face mer, store
- Double vitrage
- Fenêtre aluminium
- Fenêtres coulissantes
- Ventilation simple flux
- Éclairage extérieur
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Piscine en copropriété
- Concierge
Charges et Honoraires
- 480 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 3.96% ( 19 000 € ) TTC Honoraires acheteur
- Taxe foncière 1534 € / an
- Loi Carrez 72.40 m²
- Charges de copropriété 1812 € / an
- Pas de procédure en cours
- Logement à consommation énergétique excessive : classe F
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
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