Royan (17200)
Appartement 50 m² 3 pièces / 2 chambres
227 000 €RÉF : 7C481B473AA84928MàJ : 10/12/2025
Fiche détaillée
Vente Appartement - Royan, Charente-Maritime
- 2 pièces
- 1 salle de bains
- 43.47 m²
- 1 chambre
Descriptif du bien
HYPER CENTRE DE ROYAN - APPARTEMENT 2 PIECES
Confortable appartement à la décoration soignée avec terrasse, cave et garage.
Unique en son genre grâce à son emplacement exceptionnel à proximité de tout (250m des commerces et boulangerie, 400m de la plage, 9 min à pied du Marché de Royan)
La résidence est récente, sécurisée et surtout dans un endroit calme de l'hypercentre.
L'appartement est situé au rez-de-chaussée de la résidence.
Il est composé d'une pièce avec cuisine entièrement équipée avec de l'électroménager de qualité et un coin repas pour 4 personnes.
Grande terrasse accueillant un coin repas pour 4 personnes et une partie salon.
Chambre reposante avec lit Queen Size et placard aménagé.
Belle salle d'eau avec véritable douche à l'italienne, un beau meuble Vasque de chez Décotec Paris et des toilettes.
Garage individuel fermé avec porte télécommandée dans un sous-sol sécurisé et cave, le tout accessible par ascenseur.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter L'Agence Royan.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Cave 2 m²
- 1 Garage Porte télécommandée
- 1 Entrée 9 m²
- 1 Séjour 18 m²
- 1 Chambre 12 m²Placard
- 1 Salle de douche / toilettes 5 m²Douche, vasque sur meuble
- 1 Terrasse 26 m²
- Double vitrage
- Internet
- Ventilation simple flux
- Volets roulants électriques
- Abri de voiture
- Éclairage extérieur
- Accès handicapé
- Alarme incendie
- Ascenseur
- Fibre optique
- Télédistribution
- Digicode
- Portail électrique
- Cafetière
- Four
- Four à micro-ondes
- Lave-linge
- Lave-vaisselle
- Linge de maison
- Plaque de cuisson
- Réfrigérateur
- Télévision
- Vaisselle
- Sèche-cheveux
- Meublé
- Vidéophone
- Congélateur
- Fer à repasser
- Fenêtre aluminium
- Local à vélo
- Vidéo surveillance
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Loi Carrez 43.47 m²
- Taxe foncière 1360 € / an
- Charges de copropriété 432 € / an
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 350€ ~ 520€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
Autres visuels
DIAGNOSTICS
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