Royan (17200)
Appartement 69 m² 3 pièces / 2 chambres
292 000 €RÉF : D3789C5BF8C94161MàJ : 05/12/2025
Fiche détaillée
Vente Appartement - Royan, Charente-Maritime
- 3 pièces
- 1 salle de bains
- 63.71 m²
- 2 chambres
Descriptif du bien
Grand Appartement 3 Pièces - ROYAN
Très bel appartement 3 pièces de 64 m² presque neuf situé en 1er et dernier étage d'une résidence neuve avec ascenseur édifiée en 2023 dans un quartier résidentiel avec parking privé.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un grand séjour ouvrant sur le balcon avec cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre avec niche pour placard, une seconde petite chambre, une vaste salle d'eau et des toilettes indépendants.
Agréable balcon couvert de 11,60 m² exposé Sud-Ouest.
Parking privé.
Ascenseur et local à vélos.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Parking Aérien, face au balcon
- 1 Entrée 4 m²avec placard
- 1 Séjour 34 m²Accès balcon, cuisine ouverte
- 1 Cuisine américaine Entièrement équipée
- 1 Chambre 13 m²Niche pour placard
- 1 Chambre d'enfants 6 m²Transformable en chambre
- 1 Salle de douche 5 m²Douche, vasque, sèche serviettes
- 1 Toilettes 2 m²Suspendu
- 1 Balcon 12 m²
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Internet
- Thermostat connecté
- Ventilation simple flux
- Volets roulants électriques
- Éclairage extérieur
- Accès handicapé
- Ascenseur
- Fibre optique
- Local à vélo
- Alarme
- Vidéophone
- Digicode
Charges et Honoraires
- 275 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 5.5% ( 15 125 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Loi Carrez 63.71 m²
- Taxe foncière 1000 € / an
- Charges de copropriété 1836 € / an
- Nombre de lots dans la copropriété 44
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 400€ ~ 580€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
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