Royan (17200)
Appartement 58.87 m² 3 pièces / 2 chambres
278 000 €RÉF : 06-402MàJ : 15/04/2025
Fiche détaillée
Vente Appartement - Royan, Charente-Maritime
- 2 pièces
- 1 salle de bains
- 63.71 m²
- 1 chambre
Descriptif du bien
Grand Appartement 2 Pièces - ROYAN
Très bel appartement presque neuf de 2 pièces pour 64 m² situé en 1er et dernier étage d'une résidence neuve avec ascenseur édifée dans un quartier résidentiel avec parking privé.
Il se compose : d'une entrée avec placard, d'un séjour ouvrant sur le balcon, une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre avec niche pour placard, un dressing donnant sur le séjour pouvant être très facilement transformé en deuxième chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendant.
Balcon couvert de 11,60 m² exposé Sud-Ouest.
Parking privé.
Ascenseur, local vélos commun.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Parking Aérien, face au balcon
- 1 Entrée 4 m²avec placard
- 1 Séjour 34 m²Accès balcon, cuisine ouverte
- 1 Chambre 13 m²Niche pour placard
- 1 Salle de douche 5 m²Douche, vasque, sèche serviettes
- 1 Toilettes 2 m²Suspendu
- 1 Dressing 6 m²Transformable en chambre
- 1 Balcon 12 m²
- 1 Cuisine américaine Entièrement équipée
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Internet
- Thermostat connecté
- Ventilation simple flux
- Volets roulants électriques
- Éclairage extérieur
- Accès handicapé
- Ascenseur
- Fibre optique
- Local à vélo
- Alarme
- Vidéophone
Charges et Honoraires
- 275 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 5.5% ( 15 125 € ) TTC Honoraires acheteur
- Loi Carrez 63.71 m²
- Taxe foncière 1000 € / an
- Charges de copropriété 1836 € / an
- Nombre de lots dans la copropriété 44
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 400€ ~ 580€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
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