Fiche détaillée

Vente Appartement - Royan, Charente-Maritime Résidence Meyer - Appt C01

  • 3 pièces
  • 1 salle de bains
  • 65.08 m²
  • 2 chambres
367 500 €

Descriptif du bien

APPARTEMENT AVEC TERRASSE - HYPERCENTRE DE ROYAN - AU CALME

Découvrez ce très bel appartement 3 pièces de 65 m² avec une terrasse de 87 m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence très récente avec ascenseur édifiée en 2018 au calme en plein centre ville.

L'appartement se compose : d'une entrée avec 2 placards, un beau séjour d'angle ouvrant sur une immense terrasse de 87 m² et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.
La partie nuit offre 2 chambres avec placards, une salle d'eau avec une véritable douche à l'italienne et meuble vasque de chez Décotec Paris, et des toilettes indépendants.

La grande terrasse de 87 m² est exposée Ouest avec une vue dégagée.
Un box individuel et une cave en sous-sol viennent compléter le confort de cet appartement.
Excellent état.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement comme neuf situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Royan, car situé à proximité des commerces et de la plage, tout en étant au calme.

Contactez L'Agence Royan dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même l'atout n°1 de cet appartement, son emplacement!

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Box 15 m²N°24 - Fermé
  • 1 Cave 3 m²n°9
  • 1 Entrée 9 m²2 Placards
  • 1 Séjour 22 m²Sur terrasse
  • 1 Cuisine américaine 7 m²Placards, évier, plaque, four, hotte
  • 1 Chambre 11 m²Placard
  • 1 Chambre 9 m²Placard
  • 1 Salle de douche 5 m²Douche italienne, vasque sur meuble
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Terrasse 87 m²
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Jardin en copropriété
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Local à vélo
  • Digicode
  • Portail électrique
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone

Charges et Honoraires

  • 350 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 17 500 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1762 € / an
  • Loi Carrez 65.08 m²
  • Charges 864 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 600€ ~ 880€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

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