Royan (17200)
Appartement 49 m² 3 pièces / 2 chambres
199 000 €RÉF : 7501815877MàJ : 26/06/2025
Fiche détaillée
Vente Appartement - Royan, Charente-Maritime Résidence Meyer - Appt C03
- 2 pièces
- 1 salle de bains
- 43.36 m²
- 1 chambre
Descriptif du bien
APPARTEMENT 2 PIECES AVEC TERRASSE - ROYAN HYPERCENTRE - AU CALME
Découvrez ce bel appartement 2 pièces de 43 m² avec une terrasse de 21 m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence très récente avec ascenseur édifiée en 2018 au calme en plein centre ville.
L'appartement se compose : d'une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte ouvrant sur une grande terrasse de 21 m².
La partie nuit se compose d'une chambre avec placard, une salle d'eau avec une véritable douche à l'italienne, un meuble vasque et des toilettes.
La grande terrasse de 21 m² est exposée Ouest avec une vue dégagée.
Un parking individuel en sous-sol vient compléter le confort de cet appartement.
Excellent état.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement comme neuf situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Royan, car situé à proximité des commerces et de la plage, tout en étant au calme.
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CARACTÉRISTIQUES
- 1 Parking 13 m²n°99 en sous sol sécurisé
- 1 Entrée 9 m²2 Placards
- 1 Séjour/cuisine 18 m²Sur terrasse
- 1 Chambre 11 m²Placard
- 1 Salle de douche 5 m²Douche italienne, vasque sur meuble
- 1 Terrasse 21 m²
- Double vitrage
- Fenêtre aluminium
- Fenêtres coulissantes
- Internet
- Ventilation simple flux
- Volets roulants électriques
- Arrosage
- Clôture
- Éclairage extérieur
- Jardin en copropriété
- Accès handicapé
- Ascenseur
- Fibre optique
- Local à vélo
- Digicode
- Portail électrique
- Vidéo surveillance
- Vidéophone
Charges et Honoraires
- 210 427 € Honoraires d'agence non inclus
- 5.5% ( 11 573 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Taxe foncière 1283 € / an
- Loi Carrez 43.36 m²
- Charges 468 € / an
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 470€ ~ 680€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
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