Vente Appartement - Roullens, Aude

Domaine d'exception

Propriété d'exception située à seulement 10 minutes de l'aéroport de Carcassonne et à 15 minutes du centre-ville de Carcassonne.
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Le domaine occupe une position dominante le long d'une route calme, sans voisins immédiats, et offre une vue dégagée sur la campagne environnante.

La maison principale, d'une surface d'environ 250 m² et comprenant 4 chambres, est implantée au cœur d'un jardin arboré. Elle est en bon état général, bien que quelques rafraîchissements intérieurs soient à prévoir.
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Le domaine comprend également trois logements locatifs, actuellement occupés par des locataires à l'année, générant un revenu mensuel de 1 800 euros.
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Trois grandes granges en excellent état offrent par ailleurs un immense potentiel d'aménagement futur.
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S'y ajoutent des emplacements de stationnement couverts ainsi qu'un hangar de 220 m².
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Cette propriété offre de multiples possibilités et constitue une excellente opportunité d'investissement.
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Diagnostic de performance énergétique (DPE) en cours de réalisation.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
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Honoraires charge vendeur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

AV TRANSACTION
Robert RICHARDS
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RSAC N° 485 004 014 (EI)
Ville du greffe : Beziers

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