Rouen (76000)
Appartement 32 m² 2 pièces
107 500 €RÉF : 87286341MàJ : 04/09/2026
Fiche détaillée
Vente Appartement - Rouen, Seine-Maritime
- 3 pièces
- 225 m²
Descriptif du bien
TERRAIN 225M² + APPARTEMENT 85M² + TERRASSE
Ensemble immobilier – Appartement + terrain constructible – Quartier DESCROIZILLES
Situé en plein cœur du quartier DESCROIZYLLES, à proximité immédiate du centre-ville et du CHU, découvrez cet ensemble immobilier composé de DEUX LOTS DISTINCS offrant un fort potentiel.
Lot 1 : Appartement de 85 m² AVEC TERRASSE 30M²
Dans une petite copropriété de 3 lots, appartement en rez-de-jardin lumineux comprenant :
2 chambres
1 bureau
belle pièce de vie
Possibilité de création d’une place de stationnement / prévoir amélioration.
Lot 2 : Terrain constructible de 225 m² idéal pour maison d'habitation
Terrain permettant la création d’un lot indépendant accès facile.
Opportunité d’investissement ou projet de construction de maison
Les + :
✔ Secteur recherché
✔ Petite copropriété pour l'appartement
✔ Fort potentiel de valorisation
✔ Proximité immédiate des commodités
Idéal projet familial, investissement locatif ou opération immobilière.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Loi Carrez 83.96 m²
- Taxe foncière 1028 € / an
- Charges 1200 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3700€ ~ 5100€
- Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
SITUER LE BIEN
Biens similaires
UNE QUESTION ?
Remplissez le formulaire ci-dessous, un email sera automatiquement envoyé à l'agence !