Vente Appartement - Rouen, Seine-Maritime

Rouen hyper-centre – T2 meublé de 36 m² – Rue piétonne – Investissement locatif

EXCLUSIVITÉ DESCAMPS IMMOBILIER – ROUEN HYPER-CENTRE

Idéalement situé au cœur de Rouen, dans une rue piétonne recherchée entre le Palais de Justice et le square Verdrel, découvrez cet appartement T2 de 36 m² au sol, lumineux et bénéficiant d'un emplacement privilégié.

À quelques pas des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités du centre-ville, cet appartement constitue une belle opportunité, aussi bien pour un investissement locatif que pour un futur projet de résidence principale.

L'appartement se compose de :

Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte.
Une chambre indépendante.
Une salle d'eau avec douche et WC.
Un espace privatif sur le palier faisant office de buanderie.

Un investissement immédiatement rentable :

Actuellement loué meublé pour un montant de 750 € par mois, avec un bail en cours jusqu'au 30 avril 2027, ce bien permet de bénéficier de revenus locatifs dès l'acquisition.

L'appartement est vendu entièrement meublé, offrant une solution clé en main pour un investisseur.

À l'issue du bail, il pourra également convenir à un acquéreur souhaitant en faire sa résidence principale, sous réserve des conditions légales de reprise du logement.

Les atouts : une adresse recherchée, une rue piétonne, une belle luminosité, une surface optimisée et un emplacement particulièrement attractif sur le marché locatif rouennais.

Une exclusivité DESCAMPS IMMOBILIER, au cœur de Rouen.

Petite précision : les 750 € correspondent-ils au loyer hors charges ou charges comprises ? C'est important pour présenter correctement la rentabilité locative et l'annonce.