Rouen (76000)
Appartement 65 m² 4 pièces / 3 chambres
138 900 €RÉF : 192654_4MàJ : 04/12/2025
Fiche détaillée
Vente Appartement - Rouen, Seine-Maritime
- 4 pièces
- 2 salles de bains
- 81.36 m²
- 4 chambres
Descriptif du bien
Colocation haute rentabilité pour investisseur
A Rouen, investissement avec rentabilité immédiate. Colocation 4 chambres dans un appartement entièrement meublé de 81m² avec vue panoramique. Il comprend une cuisine-séjour aménagée et équipée, un couloir desservant 4 chambres dont une avec balcon, 2 salles d'eau, un wc et un cellier sur le palier. Rénové il y a 5 ans, fenetres double vitrage PVC, chauffage central par réseau urbain. Cette colocation est actuellement entièrement louée pour un loyer global de 1795€cc dont 400€ de provision pour charges, elle est vendue meublée. Charges de copro (dont ascenceur, chauffage, eau chaude): environ 786€/trimestre.
Copropriété de 956 lots (appartements, parkings et celliers), pas de procédure en cours.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Cuisine équipée 17 m²
- 1 Chambre 17 m²
- 1 Chambre 12 m²
- 1 Chambre 10 m²
- 1 Chambre 10 m²
- 1 Couloir 7 m²
- 1 Salle de douche 4 m²
- 1 Toilettes 2 m²
- 1 Salle de douche 3 m²
- 1 Cellier 7 m²
- Fenêtre aluminium
- Internet
- Ascenseur
- Fibre optique
- Interphone
- Porte blindée
- Vidéophone
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Meublé
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Loi Carrez 105 m²
- Taxe foncière 1674 € / an
- Charges de copropriété 3144 € / an
- Nombre de lots dans la copropriété 956
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1350€ ~ 1870€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
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