Rouen (76000)
Appartement 26.96 m² 1 pièce
99 000 €RÉF : 86351700MàJ : 02/04/2026
Fiche détaillée
Vente Appartement - Rouen, Seine-Maritime
- 2 pièces
- 1 salle de bains
- 28.5 m²
- 1 chambre
Descriptif du bien
À vendre – F1 bis de charme en hyper centre de Rouen
A vendre en Exclusivité
Situé sur rue piétonne, au cœur du très recherché Quartier Saint-Maclou, cet appartement de 28 m² offre une configuration optimisée type F1 bis aux allures de F2 grâce à sa chambre séparée d’environ 8 m².
✨ Entièrement rénové, il allie cachet et confort moderne :
- Double vitrage récent
- Salle de bains refaite
- Cumulus neuf
Installation électrique revue
Diagnostic de performance énergétique : E
L’appartement bénéficie d’un environnement calme et vivant à la fois, idéal pour profiter pleinement du centre historique.
💡 Parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif.
Informations copropriété : Copropriété de 15 lots / Aucune procédure en cours / Charges annuelles : 392€ / www:géorisque.gouv
Un bien plein de charme, prêt à vivre ou à louer.
Vidéo sur instagram jeancamille.descamps
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Séjour/cuisine 17 m²
- 1 Chambre 8 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
- Fenêtre PVC
- Internet
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Loi Carrez 28 m²
- Taxe foncière 890 € / an
- Charges 396 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 920€ ~ 1310€
Honoraire d'agence
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