Vente Appartement - Rouen, Seine-Maritime

🏡 Appartement F2 à vendre – Rouen centre – Quartier Préfecture

Idéalement situé à Rouen centre, dans le très recherché quartier Préfecture, à deux pas des commerces, des facultés de droit et d’économie, ainsi que des transports en commun, découvrez cet appartement F2 à fort potentiel.

Au sein d’une copropriété sécurisée, calme et parfaitement entretenue, cet appartement se situe au 1er étage.

Il se compose de :

Une très grande pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte

Une chambre confortable

Une salle de bain

Un WC indépendant

👉 Travaux de rafraîchissement à prévoir, idéal pour valorisation patrimoniale ou optimisation locative.

Les + :
✔ Emplacement premium hyper centre
✔ Fort potentiel après rénovation
✔ Environnement calme et sécurisé
✔ Prix attractif sur un secteur recherché

Informations copropriété :

28 lots

Aucune procédure en cours

Charges annuelles : 688 €

Performance énergétique : Classe E (amélioration possible en D)

📍 Parfait pour un investissement locatif ou une première acquisition
📈 Secteur à forte demande locative (proximité facs et centre-ville)

💰 Prix compétitif – opportunité à saisir rapidement

📲 Vidéo du bien disponible sur Instagram – Descamps Immobilier