Vente Loft - Roubaix, Nord

LOFT ROUBAIX PROCHE EUROTELEPORT

Dans un ensemble immobilier en copropriété, ce loft de 128,63 m2 (loi Carrez) s'étend sur deux niveaux, pour 155 m2 au sol avec le garage. Il offre de beaux volumes, avec une hauteur sous plafond moyenne de 3,76 m, et une vraie luminosité grâce à son caractère traversant.
Au rez-de-chaussée

Un séjour de 35 m2 ouvert sur une cuisine de près de 19 m2, pour une pièce de vie conviviale
Une chambre de 14,6 m2
Une salle d'eau avec WC
Un couloir, deux celliers pour le rangement
Un garage de près de 15 m2, rare en centre urbain

À l'étage

Trois chambres (environ 7, 9 et 14 m2 Carrez)
Une seconde salle d'eau avec WC
Deux paliers

Confort et performances

DPE classe B (108 kWh/m2/an, 4 kg CO?/m2/an), des factures maîtrisées
Chauffage par pompe à chaleur air/eau avec radiateurs et robinets thermostatiques
Climatisation réversible (pompe à chaleur air/air) et ballon d'eau chaude de 200 L
VMC et toiture bien isolée (30 cm)
Volets roulants sur les portes-fenêtres
Coût énergétique estimé : entre 1 300 EUR et 1 810 EUR par an

Les atouts
Un bien atypique, idéal pour une famille ou pour qui cherche de l'espace et du caractère à Roubaix. Il est sans gros travaux à prévoir et propose jusqu'à 4 chambres.
Prix : 278 000 EUR (soit environ 2 160 EUR/m2) hionoraires charge vendeur inclus 
Bien en copropriété. Visites sur rendez-vous.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent mandataire en portage ADEL BOUZEKRI IKAMI IMMOBILIER 0781258995



 


 
 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -