Fiche détaillée

Vente Appartement - Rosny-sous-Bois, Seine-Saint-Denis

  • 4 pièces
  • 90.38 m²
  • 2 chambres
335 000 €

Descriptif du bien

Appartement 3/4 pièces de 90 m² + jardin privatif de 60 m², p

Votre agence LOGER - IMMO vous présente une belle opportunité : un appartement lumineux de 90,38 m² Loi Carrez, en excellent état, avec un jardin privatif de 60 m² un véritable atout pour profiter des beaux jours !

Ce bien rare se compose de :
Une entrée spacieuse
Une superbe pièce à vivre de 46,43 m², baignée de lumière
Une cuisine indépendante, aménagée et équipée
Deux chambres confortables, dont une avec placards (possibilité de 3e chambre)
Une salle d'eau moderne, WC séparé, rangements
? Annexes :
Une cave pratique
Une place de parking en sous-sol sécurisée
? Emplacement idéal :À proximité du parc, du golf, des commerces, des écoles et des transports.? Seulement 9 min à pied du métro ligne 11 et 15 min du RER E (Rosny-sous-Bois).
? Un lieu de vie agréable, alliant confort intérieur et extérieur, parfait pour une famille ou un couple en quête d'espace.
? Une visite s'impose ! Contactez-nous dès maintenant.

Honoraires inclus de 3.08% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 . Dans une copropriété de 122 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 940 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1200.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CARACTÉRISTIQUES

  • 2 Chambres
  • 1 Cave
  • 1 Garage
  • Ascenseur
  • Alarme

Charges et Honoraires

  • 324 990 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.08% ( 10 010 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Charges 245 €
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1 : 860€ ~ 1200€

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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    RÉF : 159_IP23922MàJ : 22/04/2025

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