Fiche détaillée

Vente Appartement - Roquebrune-Cap-Martin, Alpes-Maritimes Résidence Victoria

  • 4 pièces
  • 2 salles de bains
  • 137 m²
  • 2 chambres
1 750 000 €

Descriptif du bien

BIEN UNIQUE GRANDE TERRASSE VUE MER ROQUEBRUNE

Cette apparement situé au 6ème étage sur 7 avec 2 terrasses dont une immense de 140m2 dans un immeuble de standing avec concierge au front de mer à Roquebrune cap Martin offrant une vue époustouflante mer et montagnes et d'un triple exposition Sud, Ouest et Nord.

Superficie habitable de 137m2 + 2 terrasses comportant une hall d'entrée, un double reception avec terrasse au sud, grande cuisine entièrement équipée et semi-ouverte et côté nuit, 2 chambres en suite avec leur salle de bains. Une belle terrasse côté mer et une immense terrasse côté montagne de 140m2.
Vendu avec un garage.

Ce bien exceptionnelle, en bon état, lumineux se trouvant à proximité des restaurants, commerces et la plage en face de l'immeuble.
Un bien unique !

Bien soumis à la copropriété 52 lots. Charges courantes annuelles: 6598 €. Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique classé D dont émission de gaz à effet de serre classée D.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'Agent Commerciale Mme mandataire en immobilier immatriculé au R.S.A.C. de NICE sous le numéro 534 282 058

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée
  • 1 Double réception 64 m²
  • 1 Cuisine équipée 19 m²
  • 1 Chambre de maître 19 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 6 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Salle de douche 6 m²
  • 1 Terrasse 135 m²
  • 1 Terrasse 40 m²
  • Air conditionné
  • Fenêtres coulissantes
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Gardien
  • Interphone

Charges et Honoraires

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 136.7 m²
  • Charges 6600 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2319€ ~ 3235€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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    RÉF : 85595024MàJ : 02/04/2025

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