Romans-sur-Isère (26100)
Maison 123 m² 6 pièces / 4 chambres
219 000 €RÉF : 207_IP28044MàJ : 03/08/2026
Fiche détaillée
Vente Appartement - Romans-sur-Isère, Drôme
- 5 pièces
- 2 salles de bains
- 115 m²
- 3 chambres
Descriptif du bien
ROMANS/ISERE GRAND T5 FAMILIALE
L'Agence PBH IMMO est heureuse de vous proposer à la vente ce très grand appartement de 115M² habitable et de 140M² de plancher.
Il est situé au dernier étage sous comble avec les poutres apparentes ce qui lui donne un charme d'antan avec le confort moderne.
Une grande pièce de vie avec cuisine 10M² ouverte sur un séjour/salon de plus de 35M² avec un poêle à granules pour chauffer une grande majorité de l'appartement à moindre frais.
Un hall d'entrée dessert trois chambres, une salle d'eau, une salle de bain, et des toilettes indépendante.
Un espace bureau de 8,5M² au sol pourrait servir de quatrième chambre car il dispose d'une petite mezzanine.
DPE classé D avec 186Kwh/M²/An et A avec 5Kg pour les émissions de gaz.
Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1630 et 2270 euros.
Proposé au prix de 219 900 € Frais d'Agence Inclus .
Dont 4,76% d'honoraire d'agence à la charge des acquéreurs.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et programmer une visite des lieux.
M GAY THIERRY 06 60 27 75 66.
Cette annonces est présentée par un Agent Commercial Immobilier inscrit au tribunal de LYON sous le numéro 400 360 384.
Les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur : www.Géorisque.gouv.fr
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Cuisine américaine 10 m²
- 1 Séjour 35 m²
- 1 Salle de douche 3 m²
- 1 Salle de bains 5 m²
- 1 Toilettes 2 m²
- 1 Chambre 12 m²
- 1 Chambre 14 m²
- 1 Chambre 11 m²
- 1 Bureau 9 m²
- 1 Hall d'entrée 8 m²
- 1 Couloir 7 m²
- Double vitrage
- Internet
- Ventilation double flux
- Immeuble classé/inscrit
- Barres de fenêtres
- Interphone
- Cheminée
- Moustiquaires
- Stores
Charges et Honoraires
- 209 900 € Honoraires d'agence non inclus
- 4.76% ( 10 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Loi Carrez 115.41 m²
- Taxe foncière 1500 € / an
- Charges 1440 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 1650€ ~ 2250€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
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