Vente Appartement - Romainville, Seine-Saint-Denis

Exclusivité - Appartement 2 pièces de 40.90m2 avec cave à 3m

A Romainville et situé à seulement 3 minutes à pied de la Place Carnot (future station de la prolongation de ligne 11 qui sera en service début 2024 et à 15min de la station République), l'Agence Anne Carole Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement de deux pièces de 40.90m2, bien agencé et très lumineux.
Au premier étage, ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante semi aménagée, d'un séjour en L, d'une chambre, d'une salle d'eau avec toilettes. Une cave en sous-sol complète ce bien.
Lumineux et offrant une vue dégagée (exposition sud ouest), quelques travaux de rafraichissement et d'isolation sont à prévoir (le DPE de l'appartement est actuellement en F et F, des travaux d'isolation des murs et de changement de fenêtres pour un montant estimé à environ 10KEUR permettraient de passer en D et D)
Géré par un syndic bénévole, les charges de copropriété sont de 100EUR/mois et comprennent l'entretien des parties communes, l'assurance de l'immeuble et l'eau froide.
Les honoraires sont à la charge du Vendeur. Séverine Padellec Agent commercial RSAC Créteil 521 993 337.
Par ailleurs, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr