Vente Appartement - Roissy-en-Brie, Seine-et-Marne

IDÉAL GRANDE FAMILLE !

ROISSY-EN-BRIE Quartier de la Gare
PBH Immobilier vous propose cet appartement à seulement une minute à pied de la gare!

Situé au premier étage, il se compose comme suit : une entrée avec dressing, un grand salon/salle à manger modulable avec accès à une terrasse de 33 m² sans vis-à-vis, une cuisine aménagée et équipée attenante à une buanderie/chaufferie.
Possibilité d’ouvrir entièrement la cuisine sur le séjour.
Vous trouverez également deux chambres de 10 m², une chambre de 16 m², une salle de bains, un WC séparé et un second dressing.
Un box en sous-sol et une possibilité supplémentaire de se garer sur un parking privatif fermé et vidéosurveillé pour les visiteurs complètent ce bien.


Les avantages de cet appartement sont nombreux : beaux volumes, agencement rationnel et très fonctionnel, sans oublier toutes les commodités à proximité (parc, écoles, cinéma, conservatoire…). Double vitrage et volets roulants électriques.

Prix honoraires d'agence inclus : 230 000 € (dont 10 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur)
Prix net vendeur : 220 000 €

Copropriété :
Montant des charges de copropriété : 150 €/mois
Aucune procédure judiciaire en cours
90,60 m² Loi Carrez

Mentions légales :
DPE : 189 (D) - GES : 41 (D)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 590 € et 2 180 €/an, estimé par le diagnostiqueur sur la base des consommations de 2021, 2022, 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Taxe foncière : 1 848 €

Vous pouvez nous contacter dès maintenant pour organiser une visite.
Votre conseiller immobilier (EI) Max NAGELS au 06 88 34 53 53.
Immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 949 477 855.
Annonce proposée par un agent commercial.