Fiche détaillée

Vente Appartement - Rochefort, Charente-Maritime

3 pièces
1 salle de bains
49 m²
2 chambres

136 500 €

Descriptif du bien

Appartement T3 Rochefort 49 m²

Appartement rénové, emplacement privilégié
Situé au premier étage d’une résidence très bien placée, à deux pas du centre-ville et du port de plaisance, cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché, proche de tous les commerces et moyens de transport.
Entièrement restauré en 2025, il offre une surface habitable de 49 m² et se compose de :
une entrée,
une pièce de vie lumineuse,
deux chambres,
une salle de douche,
un WC séparé.
En complément, vous disposez en rez-de-chaussée d’un débarras / buanderie, pouvant également servir de petit garage à vélos.
Un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, alliant confort moderne et situation exceptionnelle.

CARACTÉRISTIQUES

1 Séjour/cuisine 27 m²
1 Dégagement 2 m²
1 Chambre 8 m²
1 Chambre 8 m²
1 Salle de douche 3 m²
1 Toilettes 1 m²

Charges et Honoraires

130 000 € Honoraires d'agence non inclus
5% ( 6 500 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Loi Carrez 48,97 m²
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1340€ ~ 1820€