Vente Appartement - Rive-de-Gier, Loire

APPARTEMENT lumineux de 79 m² avec balcon

EXCLUSIVITE LIBERATION 24

Découvrez CET APPARTEMENT F3 traversant de 79 m² situé au 2ième étage avec ascenseur dans la copropriété "le constellation".
Ce bien se compose d'un hall d'entrée desservant une cuisine indépendante de 10m² avec un cellier/séchoir, un séjour lumineux de 19m² donnant accès à un agréable balcon et à un salon ou 3ième chambre de 10m².
Son agencement fonctionnel offre une belle luminosité et une circulation fluide entre les pièces. un couloir mène au coin nuit avec 2 chambres de 11m², une salle d'eau, wc indépendant et grand placard de rangement.

L'appartement bénéficie d'huisserie en PVC DV assurant une bonne isolation thermique et phonique.
Statut de copropriété de 40 lots avec des charges de 235€/mois (chauffage gaz, eau chaude, ascenseur, entretien des communs, fonds travaux..)
Une isolation par l'extérieur a été faite sur la résidence. vous profiterez également d'une cave ainsi que d'un local à vélo.
Après un rafraichissement général, cet appartement vous apportera tout le confort nécessaire.

DPE:D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1370 € et 1890 €.

Contact : Nicolas DECLINE au o6 83 27 77 50 ou o4 77 83 43 55, agent commercial RCS 533401436 en EI. Plus de renseignements sur www.liberation24immo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le prix de vente inclut les honoraires d’agence et toutes taxes comprises, hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière. Nos honoraires sont à la charge du vendeur (incluant : renseignements, prise de rendez-vous, visites, suivi juridique, montage des dossiers, relations avec les notaires, rendez-vous compromis de vente et acte authentique, état des lieux), tarif consultable sur notre site internet liberation24immo.com.