Vente Appartement - Riedisheim, Haut-Rhin

VENTE d'un appartement T3 (81,64 m² Carrez) à RIEDISHEIM

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE - PROCHE MULHOUSE En vente : découvrez cet appartement de 3 pièces de 81,64 m² Carrez localisé à RIEDISHEIM (68400). Il inclut une entrée et un séjour de 16 m². Il est également composé comme suit : deux chambres de 11 m² et 17 m² et une cuisine indépendante. Il propose une salle de bains et des toilettes. Cet appartement est composé d'un dégagement. Un chauffage convecteur individuel est installé dans cet appartement. Une cave offre à cet appartement davantage de rangements. Il y a aussi comme équipements des fenêtres en aluminium double vitrage assorties de leurs volets. De l'espace en plus est fourni par une terrasse (11,36 m²). Il est situé au rdc dans un immeuble des années 80 de quatre étages de bon standing et avec interphone. Grand parc sécurisé. Il s'agit d'une copropriété de 95 lots et équipée d'un ascenseur. Il nécessite d'être rafraîchi malgré un extérieur en bon état. Pour votre véhicule, il est mis en vente avec un garage. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et collège) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a cinq lignes de bus à proximité. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque dans les environs. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, un bureau de poste et deux boucheries sont accessibles. Toutes les semaines le mercredi matin, le marché Place de Mouderkingen anime le quartier. Cet appartement est proposé à l'achat pour 171 000 €. Le prix net est de 165 500 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires charge acquéreur : 3,22 % soit 5 500 € TTC. Il est sous mandat simple. Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 274,73 €. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs primordiaux lorsque l'on envisage d'acheter. La classe énergétique est notée D pour une consommation énergétique de 249 kWh/m2/an. Quant à la classe climat, elle est notée B, indiquant de faibles émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 8 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 260 € et 1 730 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec l'un de nos négociateurs immobilier pour une première visite de cet appartement à vendre.

Référence agence : 18078