Rezé (44400)
Appartement 44 m² 2 pièces / 1 chambre
162 000 €RÉF : 85002125489_1MàJ : 14/10/2026
Fiche détaillée
Vente Appartement - Rezé, Loire-Atlantique
- 2 pièces
- 1 salle de bains
- 39.47 m²
- 1 chambre
Descriptif du bien
Appartement T2 pour investisseur
Situé dans le secteur recherché de Pont-Rousseau, à proximité immédiate des commerces et des transports, ce charmant T2 au 2nd et dernier étage d'un petit immeuble de 2 logements constitue une belle opportunité d’investissement.
locataire en place (fin de bail dans 1 an).
Surface de 58,17 m2 au sol et 39,47 m2 loi carrez.
Le bien dispose également d’un local vélo en rez-de-chaussée, atout pratique dans ce secteur urbain.
Contactez Sonia Szezamiel au 06 80 67 44 55
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Pièce de vie 29 m²
- 1 Chambre 12 m²
- 1 Salle de bains 7 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Dégagement 3 m²
- 1 Entrée 7 m²
- Local à vélo
Charges et Honoraires
- 130 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 6% ( 7 800 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Taxe foncière 790 € / an
- Loi Carrez 39.47 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1100€ ~ 1520€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
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