Vente Appartement - Rethel, Ardennes

Appartement T2 Rethel

Mathieu Immobilier & conseils vous présente en exclusivité, un appartement, situé en plein centre de Rethel au premier étage d’un immeuble, sécurisé avec ascenseur.

Cet appartement de type 2, vendu loué, dispose d’une entrée desservant une cuisine équipée, un salon/salle à manger, une chambre et une salle d’eau avec WC.
Un grenier de 18m2 complète ce bien.

Chauffage individuel électrique.

Loyer mensuel HC : 390 €
Provision pour charges : 80 € / mois

Copropriété :
LOT NUMERO DEUX un appartement de 43,52m2( 271 / 10000 èmes) des parties communes générales
LOT NUMERO QUARANTE-DEUX Un compartiment de grenier d'une surface d'après plan de 18,92m2( 18 / 10000 èmes) des parties communes générales .
Copropriété de 60 lots dont 39 à usage d'habitation.
19 Copropriétaires
Provision de charges 267€/trimestre
Syndic: AMG IMMOBILIER

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/01/2024
Consommation énergie primaire : 251 kWh/m²/an. (E)
Consommation énergie finale : 109 kWh/m²/an.
Emission de gaz à effet de serre : 7 kgCO2/m2/an (B)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 710 € et 980 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)

*Prix de vente hors frais notariés,
d’enregistrement et de publicité foncière : 65 000 € - Honoraires à la charge du vendeur
Prix de vente hors honoraires : 60 000 €

Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.fr