Vente Appartement - Rennes, Ille-et-Vilaine

Appartement 2 pièces à Rennes 35000, une chambre, cave et local vélo

Claude JAN vous propose ce bien :

EXCLUSIVITE MB :
Appartement situé idéalement dans le quartier Sud-Gare/ Sainte-Thérèse, secteur prisé de Rennes qui combine la proximité du centre ville et un esprit de quartier calme et familial.
Accessibilité et transports (gare TGV à 10/15 minutes à pied) mais aussi commerces de proximités et centre-ville historique.

Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec un coin kitchenette, une chambre, une sde, wc.
Un grenier. Une cave.
Espace commun abri-vélo.

Cet appartement a été entièrement rénové à neuf (électricité, sols, sanitaires, vmc,.....)
L'accès se fait par un escalier vintage et ses couloirs, au 4ème étage avec pour atout indéniable .... la vue dégagée.

Surface Carrez : 32,51m²
Surface au sol 44,23m²
A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 55 dont 20 principaux
Charges annuelles : 200 €

Date de réalisation du diagnostic : 22/07/2026

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 € et 860 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr