Reims (51100)
Appartement 70.1 m² 3 pièces / 2 chambres
250 000 €RÉF : BB160MàJ : 04/06/2025
Fiche détaillée
Vente Appartement - Reims, Marne
- 3 pièces
- 64 m²
Descriptif du bien
VUE CATHEDRALE ET CHARME DE L'ANCIEN
Situé dans le début de la rue des Capucins, cet appartement de caractère offre un cadre de vie unique avec une vue imprenable sur la Cathédrale grâce à ses grandes baies vitrées.
Ce bien, au charme authentique, se compose d'une
spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec des baies vitrées offrant une vue dégagée sur la Cathédrale.
Deux chambres, dont une plus petite, idéale pour un bureau en télétravail. Salle de douche et WC séparés.
Ce bien est actuellement vendu loué, avec un bail prenant fin en avril 2027, offrant une opportunité d'investissement intéressante. Possibilité de réduire de 2 classements en installant une PAC monobloc (sans unité extérieure) et un ballon thermodynamique hybride (coût de 5000 € environ)
- Interphone
Charges et Honoraires
- 230 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 6.09% ( 14 000 € ) TTC Honoraires acheteur
- Loi Carrez 64 m²
- Charges de copropriété 720 € / an
- Nombre de lots dans la copropriété 8
- Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Autres visuels
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