Vente Appartement - Reims, Marne

Sublime Type 5 en plein centre-ville

L'agence COSYMMO a le plaisir de vous proposer ce superbe appartement Type 5, situé en plein centre-ville de Reims.

À proximité immédiate de la rue de Vesle, de la Place d'Erlon, de l'Opéra et de la Cathédrale, il bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché :
o Gare TGV Reims-Centre à 8 minutes à pied,
o Commerces et hypercentre accessibles immédiatement,
o Parkings Cathédrale et Chabaud-Clovis à 5 minutes à pied.

Occupant l'intégralité du 3ème étage d'un élégant immeuble haussmannien, cet appartement conjugue avec justesse cachet de l'ancien et aménagements contemporains.

Les parties communes rénovées, les beaux volumes et la présence de fenêtres dans chaque pièce participent à une atmosphère lumineuse et particulièrement agréable.


Comprenant :
Entrée, vestibule avec deux grands dressings, salon-séjour, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle de bains avec baignoire et douche, 2 wc séparés, buanderie, pièce lingerie avec dressing.

Vous apprécierez également :
o Chauffage et eau chaude individuels au gaz,
o Fenêtres en double vitrage,
o Cave de 13 m2,
o Électricité entièrement refaite : aucune anomalie,
o DPE pouvant évoluer en D par l'installation d'une VMC.

Nous restons à votre disposition pour toute question et pour organiser une visite.

Montant moyen de la quote-part des provisions de charges courantes : 170 EUR/mois.
Copropriété comprenant : 6 appartements, 2 locaux commerciaux et 5 lots secondaires.

(Honoraires à charge vendeur).
COSYMMO Votre agence immobilière spécialisée en Transaction, Décoration d'intérieur et Home Staging 3D.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr