Fiche détaillée

Vente Appartement - Reims, Marne

4 pièces
1 salle de bains
94.89 m²
3 chambres

460 000 €

Descriptif du bien

Bel appartement en plein coeur de REIMS

À proximité immédiate de la place du Forum, proche de la cathédrale, ce très bel appartement avec grande terrasse privée, niché au 1er étage au sein d'un immeuble typique de l'hyper centre de REIMS, constitue une opportunité d'achat rare sur ce secteur.

Habitable immédiatement et sans travaux, il se compose de :
un grand couloir desservant trois chambres, un wc indépendant, une salle de douche avec wc et débouchant sur une vaste cuisine américaine et un séjour double avec accès à la vaste terrasse de 30m2.
Local technique pour la chaudière gaz (à condensation, installée en 2018).

Immeuble avec ascenseur,entrée sécurisée. faibles charges de copropriété.

Possibilité d'acquérir en sus une place d'un parking couvert et sécurisé aux abords de l'immeuble.

N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ou une visite.

CARACTÉRISTIQUES

1 Séjour
1 Chambre
1 Chambre
1 Chambre
1 Cuisine américaine
1 Salle de douche / toilettes
1 Toilettes
1 Couloir
1 Local technique
1 Terrasse

Double vitrage
Ventilation simple flux
Ascenseur
Fibre optique
Digicode
Interphone
Portail électrique

Charges et Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur
Loi Carrez 94 m²
Charges de copropriété 1500 € / an
Nombre de lots dans la copropriété 8
Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2707€ ~ 3663€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr