Reims (51100)
Appartement 70.1 m² 3 pièces / 2 chambres
250 000 €RÉF : BB160MàJ : 06/07/2025
Fiche détaillée
Vente Appartement - Reims, Marne
- 3 pièces
- 70.91 m²
- 2 chambres
Descriptif du bien
Appartement avec charme de l'ancien à finir de rénover
À la limite des quartiers JAMIN et JEAN JAURÈS, cet appartement est niché au sein d'une petite copropriété récemment créée (4 appartements), dans un immeuble des années 1920. Proche de tous les commerces et des écoles, notamment le campus EDUCTIVE REIMS, il saura séduire tous les profils d'investisseurs.
D'une surface attestée de 70,91m2 très bien distribuée, il se compose d'un couloir desservant un salon, une salle à manger (ouverts l'un sur l'autre), une chambre, une cuisine, une salle de bain et un WC indépendant.
Chaque pièce de vie comporte une belle cheminée en marbre et un beau parquet d'origine.
Huisseries PVC double vitrage.
3 grandes caves, un garage, une terrasse et un jardin intérieur complètent ce bien.
Sur demande et pour pouvoir se projeter, photos de l'appartement du dessus magnifiquement rénové.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou convenir d'une visite.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Appartement 71 m²
- 1 Garage 17 m²
- 1 Jardin 6 m²
- 1 Terrasse 7 m²
- 1 Cave 19 m²
- 1 Cave 14 m²
- 1 Cave 14 m²
- 1 Chambre
- 1 Chambre
- Cheminée
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Fibre optique
- Interphone
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Loi Carrez 70,91 m²
- Taxe foncière 750 € / an
- Nombre de lots dans la copropriété 10
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1590€ ~ 2152€
- Logement à consommation énergétique excessive : classe F
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Autres visuels
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