Fiche détaillée

Vente Appartement - Reims, Marne

  • 4 pièces
  • 1 salle de bains
  • 80 m²
  • 2 chambres
235 000 €
Vente Appartement Reims
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Descriptif du bien

Appartement 4 pièces de 80m2 à Reims

Je vous propose cet appartement de type 4 pièces (dont 2 chambres) avec 2 places de stationnement (l'une en sous-terrain et l'autre en extérieur, cave et balcons.

Il est situé au dernier étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue, sécurisée et située au 85-91 rue de Sébastopol.

Une large entrée vous accueille avec de grand placards et elle distribue toutes les pièces.
D’un côté, vous profitez des pièces de vie avec séjour, salle à manger et cuisine semi-ouverte*, le tout avec des accès à un confortable balcon offrant une jolie vue dégagée et sur la Cathédrale.
De l’autre côté, vous bénéficiez d’une salle de bain et de 2 chambres dont 1 avec un petit dressing. Elles donnent également accès à un second balcon.

Double-vitrage, isolation récente et étanchéité renouvelée des bacons caractérisent cet appartement bien optimisé et entretenu.

Chauffage individuel au gaz de ville et consommation électrique maîtrisée. Une seconde place de stationnement en extérieur pourrait être à vendre séparément.

Enfin si l’annonce est en ligne c’est que ce bien est disponible.
Donc pour toute demande de renseignements complémentaires et de visite, merci de bien vouloir me contacter AVANT TOUT par téléphone.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Balcon 7 m²
  • 1 Séjour 29 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Cuisine
  • 1 Buanderie
  • 1 Salle de bains
  • 1 Toilettes
  • 1 Entrée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Local à vélo
  • Digicode
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone

Charges et Honoraires

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 79 m²
  • Taxe foncière 1363 € / an
  • Charges de copropriété 1704 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 45
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1174€ ~ 1588€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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