Vente Appartement - Reims, Marne

INVESTISSEMENT LOCATIF REIMS Résidence Affaires Appart'City Classic Reims Parc 6.12 % de rentabilité

Réalisez un placement immobilier sécurisé en résidence Affaires sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant dune rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition.  Loyer annuel HT : 6 121   Rentabilité : 6.12 %  Gestionnaire : AppartCity Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération dimpôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (AppartCity), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès lacquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien : Cet appartement T2 situé au 3ème étage offre une disposition optimisée : un hall, un séjour avec kitchenette, une chambre, une salle deau avec WC, et un parking. À propos de la résidence : La résidence Appart'City Classic Reims Parc des Expositions est une résidence Affaires idéalement située à Reims, à proximité du Parc des Expositions, de la gare et du centre-ville. Elle accueille une clientèle daffaires et de loisirs et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers. Sa situation, à quelques minutes de lautoroute et de la gare, constitue un atout majeur. L'établissement propose un ensemble de services : Wi-Fi, petit-déjeuner, ménage, bagagerie, parking, laverie. Il compte environ 100 appartements en copropriété. À propos du gestionnaire occupant : AppartCity est le leader français de lappart-hôtel, avec plus de 95 résidences et plus de 10 000 appartements en France, Belgique et Suisse, alliant flexibilité locative et prestations hôtelières. Le coin du LMNP - Gregoire Touche agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 25659 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 412 . Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC