Vente Appartement - Reims, Marne

Superbe 3 pièces avec terrasse au dernier étage avec vue sur les jardins de l'Hôtel Ponsardin, à deux pas de la Place Royale

Coldwell Banker Rive Sud votre agence spécialisée en immobilier de prestige, vous propose de découvrir ce superbe appartement 3 pièces de 80m² avec une belle terrasse de 13m² avec vue sur les jardins de l'Hôtel Ponsardin, situé au 4ème et dernier étage d'une résidence neuve (norme RT2012 et PMR). Cet appartement à une vue exceptionnelle sur l'Hôtel Ponsardin et son jardin classé auquel elle a également accès. Elle est située à proximité de la Place Royale et de la Cathédrale.

Une entrée dessert le séjour avec sa cuisine ouverte de 30m² qui s'ouvre sur la terrasse avec vue sur les jardins. L'espace nuit est composé de deux chambres dont une donne sur une loggia, d'une grande salle de bain et d'une buanderie.

Une cave et deux places de parking en sous sol complètent ce bien.

Résidence principale, secondaire, investissement locatif.
La livraison est prévue au 3ème trimestre 2025.

Bien soumis au régime de la copropriété.
Copropriété de 29 logements.
Aucune procédure en cours au terme des article articles 29-1 A, 29-1 de la loi de 1965 et L615-6 du CCH.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : le diagnostic de performance énergétique sera fourni à la livraison.
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: charges courantes annuelle à venir.
Honoraires à charges vendeur.
Véronique LEPAGE (EI) Agent Commercial inscrit au RSAC de Nanterre n°888 348 364.