Vente Appartement - Reims, Marne

Beau 3 pièces dans un bâtiment classé fin 18ème réhabilité, à deux pas de la Place Royale

Coldwell Banker Rive Sud votre agence spécialisée en immobilier de prestige, vous propose de découvrir cet appartement ensoleillé mansardé, de 3 pièces de 74m² situé au 3ème étage sans ascenseur, d'un superbe Hôtel Particulier classé, entièrement rénové, en plein centre ville de Reims, à proximité de la Place Royale et de la Cathédrale.

Cet appartement s'ouvre sur un séjour avec une cuisine de 38m² orienté plein sud, qui donne sur le jardin classé de l'Hôtel Ponsardin. La partie nuit est composée de deux chambres et d'un bureau, ainsi que d'une salle de bain.

Une cave complète ce bien, est inclue dans le prix.
Une place de parking en sous-sol est disponible en sus.

Résidence principale, secondaire ou investissement locatif éligible au régime des déficits fonciers et à la Loi Monument Historique.
La livraison est prévue à partir du 3ème trim 2024.

Bien soumis au régime de la copropriété.
Copropriété de 21 logements.
Aucune procédure en cours au terme des article articles 29-1 A, 29-1 de la loi de 1965 et L615-6 du CCH.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : le diagnostic de performance énergétique sera fourni à la livraison.
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: charges courantes annuelle à venir.
Honoraires à charges vendeur.
Véronique LEPAGE (EI) Agent Commercial inscrit au RSAC de Nanterre n°888 348 364.