Vente Appartement - Reims, Marne

2P dans un bâtiment de la fin du 18ème siècle réhabilité

Coldwell Banker Rive Sud votre agence spécialisée en immobilier de prestige, vous propose de découvrir cet appartement ensoleillé de 2 pièces de 75m² orienté sud situé au 1er étage dans un ancien bâtiment de la fin du 18ème siècle en pierre de taille, entièrement réhabilité et mis en valeur par un célèbre cabinet d'architecte, en plein centre ville de Reims, dans le quartier de la cathédrale et à deux pas de la célèbre place Royale.

Cet appartement situé au 1er étage orienté sud dispose d'un vaste séjour de 45m² donnant sur le jardin intérieur de l'Hôtel, d'une cuisine de 9m², d'une chambre et d'une salle d'eau.
Une place de parking intérieur est disponible en sus.
La livraison est prévue à partir du 3ème trim 2024.

Investissement locatif possible éligible au régime des DEFICITS FONCIERS et à la LOI MONUMENT HISTORIQUE.
Bien soumis au régime de la copropriété.
Copropriété de 21 logements.
Aucune procédure en cours au terme des article articles 29-1 A, 29-1 de la loi de 1965 et L615-6 du CCH.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : le diagnostic de performance énergétique sera fourni à la livraison.
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: charges courantes annuelle à venir.
Honoraires à charges vendeur.
Véronique LEPAGE (EI) Agent Commercial inscrit au RSAC de Nanterre n°888 348 364.