Fiche détaillée

Vente Appartement - Reignier-Ésery, Haute-Savoie

  • 4 pièces
  • 1 salle de bains
  • 90.09 m²
  • 3 chambres
450 000 €
Vente Appartement Reignier-Ésery
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Descriptif du bien

À vendre – Appartement T4 lumineux à Reignier

A vendre à Reignier-Ésery (74930). Dans une charmante résidence intimiste et à taille humaine, découvrez ce superbe appartement T4 de 90 m², pensé pour offrir confort et sérénité au quotidien. Lumineuse et conviviale, la pièce de vie accueille une cuisine équipée ouverte sur le séjour, donnant sur une jolie terrasse plein ouest où vous profiterez de chaque rayon de soleil. Un cellier vient compléter cet espace de vie fonctionnel. Côté nuit, l’appartement offre trois chambres, une salle de bains et des WC séparés, garantissent un agencement harmonieux et adapté à la vie de famille. Un garage, une place de parking privative et des stationnements supplémentaires dans la résidence viennent renforcer le confort du quotidien. Idéalement situé à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, ce bien combine tous les atouts : un cadre de vie verdoyant et apaisant, tout en restant connecté, avec Genève accessible en quelques minutes seulement.
L’alliance parfaite entre qualité de vie et proximité urbaine.
CLASSE ENERGIE : C
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Garage 15 m²+ 3.81 m² en sous pente escalier
  • 1 Parking extérieur 14 m²devant le garage
  • 1 Entrée 7 m²avec placard
  • 1 Pièce de vie 39 m²
  • 1 Terrasse 16 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Toilettes 2 m²suspendu
  • 1 Chambre 13 m²avec placard
  • 1 Chambre 10 m²avec deux placards
  • 1 Chambre 11 m²avec placard
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Cellier 6 m²
  • Double vitrage

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1229 € / an
  • Loi Carrez 90.09 m²
  • Charges de copropriété 920 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1290€ ~ 1750€

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

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