Fiche détaillée

Vente Appartement - Redon, Ille-et-Vilaine

  • 2 pièces
  • 57.08 m²
141 500 €

Descriptif du bien

T2 Historique - Quartier du Port

C'est un moment d'histoire que nous avons le privilège de vous présenter aujourd'hui. Parfaitement situé dans le quartier emblématique du port cet appartement est au rez-de-chaussée d'un immeuble construit en 1804.

Entièrement bâti en pierres et dont le travail de ces dernières décore naturellement le logement, authentique témoignage du savoir faire des tailleurs de pierres de cette époque.

L'entrée avec placard et wc vous mène directement sur un vaste salon séjour exposé sud offrant un espace de vie de plus de 40m2 sublimé par une cuisine en angle entièrement refaite. Un balcon végétal donnant directement sur le canal vous permet de vous imprégner de l'histoire fluvio-maritime de notre ville à chaque regard sur l'extérieur.

Une majestueuse cheminée en pierre finalise le caractère de cet appartement. Possibilité d'y mettre un poêle ou insert pour optimiser la performance énergétique.

La chambre en souplex offre un grand dressing ainsi qu'une salle de bain privative avec sèche serviette et wc.

Appartement habitable de suite, léger rafraichissement à prévoir dans la chambre (moquette).

Petite copropriété très bien tenue, ménage fait par une société de service. Syndic professionnel.

Offrez-vous votre nouveau cocon empreint de l'âme historique de notre ville.

Nous sommes disponible par mail ou téléphone pour plus de renseignement

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Jardin en copropriété
  • Fibre optique
  • Digicode

Charges et Honoraires

  • 135 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.81% ( 6 500 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 57,08 m²
  • Taxe foncière 500 € / an
  • Charges de copropriété 1200 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 7
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1150€ ~ 1557€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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