Fiche détaillée

Vente Appartement - Redon, Ille-et-Vilaine

1 pièce
35 m²

84 225 €

Descriptif du bien

Appartement Hyper-Centre Idéal investisseur

A vendre spacieux appartement T1bis, facilement transformable en T2, situé au coeur de la grande rue à Redon. Il est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif qui dégage un cash-flow.

Emplacement idéal, appartement actuellement au sein d'une petite copropriété bénévole. Electricité remise au norme et ouvertures changées en PVC double vitrage il y a 4 ans ainsi que la salle de bain entièrement refaite (lavabo/douche) et ballon d'eau chaude extra-plat.

Loyer possible de 450 euros à 520 euros selon l'agencement. Possibilité de louer en courte durée, forte demande et emplacement idéal.

4 autres lots sont à vendre dans cette copropriété de 9 lots principaux - 3 lots annexes - pas de procédure en cours.

Charges et Honoraires

78 225 € Honoraires d'agence non inclus
7.67% ( 6 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Loi Carrez 34.71 m²
Charges 240 € / an
Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 550€ ~ 760€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr