Vente Maison de village - Réalmont, Tarn

Maison de village 380 m² – Fort potentiel de division – Cour intérieure & garage

Maison de village 380 m² – Fort potentiel de division – Cour intérieure & garage

À vendre, maison de village d’environ 380 m² habitables, élevée sur quatre niveaux, avec cour intérieure et garage de 34 m².

Idéalement située dans un environnement calme et recherché, cette propriété se distingue par ses beaux volumes et son important potentiel d’aménagement.

👉 Bien particulièrement adapté à un projet d’investissement avec possibilité de création de plusieurs logements sur 4 niveaux (division, immeuble de rapport, résidence mixte).

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Descriptif du bien :

Rez-de-chaussée :
    •    Cuisine équipée (évier, plaque gaz, four, lave-vaisselle)
    •    Deux salons
    •    Salle d’eau avec WC
    •    Cave
    •    Cour intérieure

1er étage :
    •    Deux chambres traversantes
    •    Pièce annexe pouvant faire office de bureau
    •    Salle de bain (simple vasque, baignoire)

2e étage :
    •    Appartement indépendant d’environ 72 m²
    •    Cuisine, salon, chambre (travaux à prévoir)

3e étage :
    •    Combles aménageables d’environ 72 m²

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💡 Atouts majeurs :
    •    Fort potentiel de division en plusieurs lots
    •    Possibilité d’optimisation en immeuble locatif
    •    Beaux volumes et structure saine
    •    Cour intérieure + garage
    •    Secteur recherché

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Ce bien offre de nombreuses perspectives : investissement locatif, déficit foncier, revente à la découpe ou résidence principale avec revenus complémentaires.

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