Fiche détaillée

Vente Appartement - Rambouillet, Yvelines

  • 6 pièces
  • 1 salle de bains
  • 120.37 m²
  • 4 chambres
260 000 €
Vente Appartement Rambouillet
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Descriptif du bien

✨ COUP DE CŒUR – Duplex lumineux avec terrasse à 8 min de Rambouillet ✨

À Orphin, dans une maison ancienne pleine de charme (petite copropriété sans charges), découvrez ce spacieux duplex de 120 m² Carrez (174 m² au sol), idéal pour une famille.

Vous serez séduit par son superbe salon cathédrale avec cheminée, baigné de lumière grâce à sa triple exposition, ainsi que par ses volumes généreux et son cachet unique.

Le bien offre 4 chambres, une cuisine conviviale avec verrière, salle de bains, espaces modulables sous combles (bureau, salle de jeux…), parfaits pour s’adapter à vos besoins.

À l’extérieur, profitez d’une terrasse privative d’environ 20 m², idéale pour les beaux jours 🌿
2 places de parking complètent ce bien.

✅ Toiture neuve, double vitrage, chauffage récent
✅ École à pied, bus vers Rambouillet (gare, commerces)

👉 Un bien rare alliant charme de l’ancien, volumes et confort moderne, à proximité immédiate de Rambouillet !

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Séjour 22 m²
  • 1 Salle à manger 16 m²
  • 1 Cuisine équipée 11 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Couloir 6 m²
  • 1 Salle de bains 8 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Palier 1 m²
  • 1 Chambre d'enfants 4 m²
  • 1 Salle de jeux 4 m²
  • 1 Grenier 4 m²
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Volets roulants électriques

Charges et Honoraires

  • 250 900 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.63% ( 9 100 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 120.37 m²
  • Taxe foncière 968 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1710€ ~ 2340€

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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