Fiche détaillée

Vente Appartement - Quimiac, Loire-Atlantique

3 pièces
1 salle de bains
36.36 m²
1 chambre

299 000 €

Descriptif du bien

QUIMIAC – T2 Bis FACE À LA MER AVEC ACCÈS DIRECT À LA PLAGE

Au cœur de la baie du Cabonnais, à 50 m de la plage en accès direct par un portillon et à 900 m des commerces, T2 Bis avec mezzanine en duplex, face à la mer, de 36,36 m2 Carrez (48,64 m2 au sol), situé au 1er étage d’une villa construite sur deux niveaux en 1999, comprenant : une entrée, un dégagement, un séjour avec cuisine ouverte équipée, escalier vers la mezzanine et ouvrant sur un balcon avec vue panoramique sur la mer, une chambre avec placards, une salle de douche et un wc.
Ainsi que deux places de stationnement privatives.
DPE : Classe D - GES : Classe B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021, abonnement compris) : entre 520 € et 750 €.
Prix de vente : 299 000 €, dont 4,36 % TTC d’honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 286 500 €.
Petite copropriété en cours d’enregistrement sans travaux à prévoir et avec de faibles charges.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CARACTÉRISTIQUES

2 Parkings extérieurs
1 Entrée 2 m²
1 Dégagement 2 m²
1 Séjour/cuisine 16 m²mansardé (18,85 m2 au sol), ouvrant sur un balcon avec vue panoramique sur la mer
1 Chambre 7 m²avec placards, mansardée (9,09 m2 au sol)
1 Salle de douche 3 m²
1 Toilettes 1 m²mansardé (1,22 m2 au sol)
1 Balcon 3 m²
1 Mezzanine 6 m²ouvrant sur le séjour, mansardée (12,66 m2 au sol)

Double vitrage

Charges et Honoraires

286 500 € Honoraires d'agence non inclus
4.36% ( 12 500 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Loi Carrez 36 m²
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 520€ ~ 750€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr