Vente Appartement - Quatzenheim, Bas-Rhin

APPARTEMENT T5 QUATZENHEIM

Appartement T5 pièces - 98/135 m2- KOCHERSBERG

Très beau logement, qui vous séduira par sa typologie atypique, son agencement élégant, ainsi que la qualité des prestations . Situé aux portes du Kochersberg, à seulement 10 minutes de l'Eurométropôle , les nombreuses commodités à proximités faciliteront votre quotidien.

Il est composé comme suit :
En rez-de-chaussée, un sas d'entrée, un dégagement, une chambre à coucher, une SDE avec douche et WC, un dégagement, une buanderie, ainsi qu'un débarras.

Au 1er étage, une 2ème chambre, un vaste espace de vie composé d'un confortable séjour et d'une cuisine ouverte intégralement équipée. L'ensemble permettant l'accès direct à une terrasse exposée Sud-Ouest.

Au deuxième étage, une 3ème chambre, ainsi qu'une SDB et un WC. En point d'orgue, cette mezzanine surplombante, véritable espace dédié à la bureautique ou, selon vos envies, pouvant se prêter volontiers à une salle de jeux qui fera la bonheur de vos enfants.

Un grand garage double avec porte motorisée, ainsi qu'un espace cave en sous-sol, viennent compléter cette offre qui ne laissera personne insensible.

Côté énergies, la production de chauffage et d'eau chaude sanitaire sera assurée par une installation électrique intégralement rénovée (plancher chauffant dans le séjour et convecteurs à inertie dans chaque pièce), elle-même complétée par un performant poêle à granulés situé en rez-de-chaussée.

Vous n'êtes pas adepte(s) de bricolage et/ou ne souhaitez pas vous lancer dans un processus de rénovation ? Cela tombe bien, il n'y a strictement rien à prévoir en ce sens...

Ce bien a retenu votre attention et vous souhaitez en faire la découverte ? Contactez notre agence pour une visite personnalisée. Visite virtuelle disponible sur demande.

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Wiwersheim 33 Allée de l'Economie
Oberhausbergen 104 A Rte de Saverne

Prix net vendeur :
290 000 € + Honoraires agence à la charge de l'acquéreur 9 600 €
Soit FAI de 299 600 €

Honoraires inclus de 3.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2504.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AX'HOME IMMOBILIER : Pierre-Étienne FERRAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 912 588 316.
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Oberhausbergen - 104A Route de Saverne (en face de Prowin)
Wiwersheim - 33 Allée de l'Economie (Galerie 'Au Jardin des Sens' au dessus d'Esprit Pain)