Vente Appartement - Puteaux, Hauts-de-Seine

Superbe bien 4 pièces avec terrasse et vue panoramique sur l'Ile de Puteaux

Coldwell Banker Rive Sud votre agence spécialisée en immobilier de prestige, vous propose de découvrir ce superbe appartement 4 pièces ensoleillé de 100 m²avec un balcon de 14 m², situé au 4ème étage d'une belle résidence neuve haut de gamme en bord de Seine à Puteaux. La terrasse, SUD, SUD-EST, a une vue exceptionnelle, panoramique et dégagée, sans vis à vis, sur le bois de Boulogne et l'Ile de Puteaux.

Cet appartement combine parfaitement espace, luminosité et confort.
L’entrée spacieuse mène à un séjour lumineux de près de 30 m², idéal pour se détendre ou recevoir. Une cuisine séparée de 10 m² complète cet espace de vie, offrant une séparation pratique et élégante avec la pièce principale.
L’espace nuit propose trois chambres bien proportionnées, permettant. Pour plus de confort, l’appartement dispose d'une salle de bain spacieuse ainsi que d'une salle de douche.
Le balcon avec une belle exposition, de 14 m², véritable atout, est parfait pour les moments de détente.
Buanderie et espaces de rangement optimisés complètent ce bien, idéal pour ceux qui recherchent fonctionnalité et bien-être.

2 places de parking intérieurs complètent ce bien.

Cette résidence répond aux normes RE 2020.
Elle est située à 15mn à pied de la station de tram T2 et SNCF Ligne L Belvédère, et à proximité des accès aux bus 175 et 144 qui relient en quelques stations La Défense et le Pont de Sèvres.

La livraison de ce bien neuf est prévue pour le 3ème trimestre 2027.
Les frais de notaire sont de l'ordre de 2.50%.

Bien soumis au régime de la copropriété.
Copropriété de 48 logements.
Aucune procédure en cours au terme des article articles 29-1 A, 29-1 de la loi de 1965 et L615-6 du CCH.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : le diagnostic de performance énergétique sera fourni à la livraison.
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: charges courantes annuelle à venir.
Honoraires à charges vendeur.
Véronique LEPAGE (EI) Agent Commercial inscrit au RSAC de Nanterre n°888 348 364.